L’étude et l’analyse

Garder une vue d’ensemble du projet est indispensable pour prendre la meilleure décision au démarrage d’un projet de construction ou de rénovation.
Nos services portent sur :

• L’étude de faisabilité,
• La programmation des études et des espaces,
• L’étude du marché,
• La planification des travaux,
• La proposition d’architectes et de bureaux d’études,
• Les demandes d’autorisation,
• L’assistance à la demande de subsides,
• Audit technique.

La gestion et la planification

Une bonne gestion et planification permet d’assurer la bonne exécution des ouvrages dans leur entièreté, selon le triangle de la qualité :
- La gestion des coûts,
- Le respect de la qualité,
- Le respect des délais d’exécution.

Par expérience, nous avons appris que la gestion de chantier par entreprises séparées avec le concours d’une coordination spécialisée, indépendante et intègre, permet d’obtenir un travail constant de qualité, sans mauvaise surprise et dans le respect du budget. En sollicitant des entreprises séparées, les artisans spécialisés dans chaque activité sont valorisés et responsabilisés. Les agréations spécifiques garantissent la capacité de la société à effectuer le travail exigé. Lors des procédures d’adjudication, les prix remis sont des prix nets, sans rajout d’un coefficient de coordination ou de marge bénéficiaire d’un entrepreneur général. Les prix sont calculés au plus juste, en connaissance de cause. Lors du suivi de chantier, il est préférable que les contacts s’effectuent directement avec les exécutants. Beaucoup de pertes de temps et de mauvaises transmissions d’information sont ainsi évitées.

Nos services portent sur :

• La préparation des appels d’offre,
• L’élaboration et la gestion des commandes,
• L’organisation in/out des factures et suivi de leur contexte,
• La vérification des factures et l’établissement des bons pour paiement,
• La vérification du respect des clauses administratives et des contenus des commandes,
• La synthèse du budget du projet (estimé théorique, estimé détaillé, soumission, commande, avenants, factures, prévisions),
• La gestion technico-financière du projet (gérer les risques de dépassement de budget, les quantités, les pénalités, ...),
• Assurer l’historique financier du projet.

Le suivi et la réception

Le suivi de chantier garantit la conformité des ouvrages avec les documents contractuels d’exécution, à savoir, les cahiers des charges, les contrats et les plans établis par les différents bureaux d’études et d’ingénieurs conseils. Le client peut suivre chaque étape du projet en détail grâce aux rapports de chantier.
La réception finale du chantier s’effectue en présence de tous les intervenants du projet ; architectes – ingénieurs – fournisseur, et client s’il le désire, afin de contrôler la bonne exécution du projet.